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预定彩票佳兆业2021年中期业绩:营业收入300.7亿元 同比增长34.8%

(来源:网站编辑 2021-09-23 22:16)
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8月25日,预定彩票佳兆业集团控股有限公司发布2021年中期业绩报告。报告显示,上半年,佳兆业营业收入300.7亿元,同比增长34.8%;净利润30.8亿元,同比增长30.5%;核心净利润39.3亿元,同比增长28.9%;毛利率和核心净利润率分别为30.9%、13.1%。

集团相关负责人介绍,2021年上半年,面对“三道红线、两类上限、两集中”等房地产调控政策带来的新困难、新挑战,佳兆业精细运营、审慎经营,充分发挥城市更新的核心竞争优势,围绕“降负债、提利润”积极优化财务盘面,实现收入利润均衡增长,预售彩票发展质量显著提升。

销售业绩方面,前6个月合约销售额638.5亿元,同比增长77.2%;销售面积380.6万平方米,同比增长79.6%。其中,粤港澳大湾区仍是核心战略要地,销售金额贡献占比超五成,结转收入占比超六成。

上半年,集团城市更新项目新增转化可售面积约112.5万平方米,新增货值约727亿元,转化货值已超2020年全年,转化效率明显提升。下半年预计还将转化155.2万平方米,对应货值超742.1亿元,裕丰彩票预计全年转化货值较2020年将翻倍增长。

截至2021年6月30日,佳兆业拥有213个城市更新项目,占地面积超5370万平方米,按货值计算,深圳、广州两地占比73%。该负责人表示,未来,佳兆业继续保持大湾区领先地位,加速城市更新模式的全国复制,发挥独有的核心竞争优势,提升转化效率,不断释放价值,为集团高质量发展提供有力支撑。

2021上半年,佳兆业通过招拍挂、收并购、城市更新等多元拿地方式相互补充,新拓项目15个,新增土储权益面积246万平方米,新增项目对应货值1031亿元,按权益代价计50%位于一线城市。截至2021年6月30日,佳兆业总土地储备约3114万平方米,总货值约7347亿元,其中城市更新贡献土储货值占比约为47%。佳兆业在粤港澳大湾区的土储货值约5580亿元,占比76%;深圳、广州可售货值约3455亿元,香港可售货值约301亿元,土地储备规模稳中有增,质量不断提高,为业绩持续增长提供强力支撑。

在“三线四档”融资管理和金融机构房地产贷款集中管理下,房企保持流动性合理充裕显得尤其重要。该负责人指出,佳兆业始终坚持理性自律、审慎稳健的财务策略,强调“有利润的增长”,集团加速回款效率和提升回款金额,合理安排投资与经营的款项支出,全方位保障集团现金流的安全。2021年上半年,佳兆业拥有在手现金487.4亿元,同比增长20.4%。

债务管理方面,2021上半年,佳兆业净负债率为93.7%,自2017年以来实现八连降;现金短债比为1.53,剔除预收款的资产负债率为69.9%,三道红线提前达标,运营防线安全稳固。

佳兆业集团董事局主席郭英成表示,对中国经济保持稳定增长、迈向高质量发展阶段充满信心。面对行业的机遇和挑战,佳兆业将持续加强精细化管理,聚焦利润提升,严控经营风险,加速城市更新项目转化,保持公司高质量稳健发展。

(责编:李源、曹淼)

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